上市酒店2021年财报收官，有2家还在亏钱
今年受疫情影响，旅游行业生意遭受重大冲击，业者“哀嚎”一片，纷纷奔走呼吁求援。对此，相关部门也是接连出台一系列政策，希望提振旅游行业的士气。
利好政策频出，近期旅游酒店板块股票走势良好，逾百股涨停。据相关数据显示，4月12日，有16只旅游股直冲涨停，其中君亭酒店单日20%涨停，这已是今年君亭酒店的第三次20%。有业内人士分析，目前新冠疫情反复，旅游相关行业受挫严重，而针对旅游行业的利好政策接连发布，也带动了A股市场旅游及相关板块形势看涨。股票市场的全线飘红，仿佛给旅游市场带来希望。
4月12日部分股票走势，来源证券日报
在种种利好形势下，酒旅行业究竟能否抓住机遇迅速崛起，留下想象空间。日前，各大酒店集团相继发布2021年度业绩公告，与2020年一片“亏损”的状态相比，2021年虽然没有办法恢复到疫情之前，但是整个行业已经迈入恢复阶段，各家也在通过直播、促销等手段尝试自救。到了2022年，疫情已经走到了第三年，行业进入新一轮的洗牌期，酒企又将如何交出自己的“答卷”。
扭亏为盈成为2021年酒店的“关键词”
根据闻旅不完全统计，梳理9家酒店集团2021年业绩报告数据，我们观察到以下几个特点：
酒店业绩数据分析
1、整体向好，多数实现扭亏为盈。相比较2020年受疫情影响，2021年的酒店行业已陆续迈入恢复期，从9家上市酒店集团的业绩报告来看，有4家企业实现扭亏为盈，2家企业增长，2家企业处于亏损状态，1家企业与上年净利润有所减少。
2、营收同比大幅增长，部分酒店集团净利润已经大幅超过疫情前水平。根据财报数据显示，9家酒店集团营业收入与去年同期相比均实现增长。其中锦江酒店2021年营业收入达113.39亿元，同比增长14.56％；首旅如家2021年营业收入达61.53亿元，同比增长16.49％；万达酒店发展2021年公司收入8.73亿港元，同比增长33.44%。
此外，值得注意的是，万豪国际2021年第四季度净利润4.68亿美元，相比2019年同期增长67.7%，但是受疫情的影响，2021全年净利润10.99 亿美元，相较于2020年亏损2.67亿美元大幅扭亏，恢复至2019年的86%；而温德姆净利润大幅超越疫情前水平，2021年温德姆酒店全年营收同比增长20.4%，恢复至2019年的76%，净利润2.44亿美元，同比2019年增长55.4%。
酒店运营情况解析
1、开店速度加快，国际酒店集团的增长核心亮点在国际市场。万豪国际集团新开酒店数为517家，同比上升29.57%；希尔顿酒店集团新开酒店数为414家，与2020年持平；洲际酒店集团全球开业近300家酒店；凯悦酒店集团共新开198家酒店。
其中，万豪2021年签约客房数有5万间在国际市场，且四成以上为超高端和奢华酒店客房；希尔顿pipeline酒店客房中约61.2%位于美国以外的市场，公司于28个国家和地区开辟新市场；温德姆酒店筹建客房数超19.4万间，增速达5%。
2、国内三大酒店集团的RevPAR（平均每间可供出租客房收入）、ADR（平均每日房价）以及OCC（入住率）同比呈现上升趋势，RevPAR增幅最多的还是首旅如家酒店集团2021年全年RevPar为119元，增幅20.2%；ADR增幅最多的是华住集团2021年全年ADR为239元，增幅13.81%；OCC增幅最多的首旅如家酒店集团2021年全年OCC为61.8%，增幅4.4%。
3、业绩虽明显向好，但部分地区业务仍受疫情影响较大。根据数据来看，2021年度希尔顿的RevPAR相较于2020年同期有着大幅增长，但仍与疫情前的2019年有着30%的差距。德尔塔、奥密克戎毒株的相继出现，再度打击了业务受疫情冲击较大的亚太地区。不过其中东与非洲两大地区复苏情况明显，这两个地区2021 Q4的RevPAR已经超越了2019年同期7%。而洲际酒店2021年全球酒店业绩已在向疫情前水准逐步拉近，全年RevPAR同比增长46%。其中，Q4洲际全球近半数酒店RevPAR已恢复至2019年同期水平。
此外，万豪国际大中华区2021年的业绩与2019年的差距较小，各项关键业绩指标的降幅均小于美国和加拿大市场；入住率在国际市场中最高为54.2%。其中第四季度大中华区是唯一出现RevPAR和入住率同比下降的区域市场，相比之下，美国和加拿大市场复苏更快，Q4的RevPAR相比2019年同期下降15%，入住率下降9.4%，ADR仅相差1.9%。
中国市场或将成为竞争的主要场地
纵观2021年各大酒店集团财报，绝大部分酒店集团都已从2020年的阴霾中走了出来，且多数实现扭亏为盈。相较于回顾2021年的“成绩”，大家更专注于接下来2022年市场的布局，从财报中我们可以看到，各大酒店集团对于中国市场的关注度较高，部分国际酒店集团更是将投资重心转向中国，同时，国内酒店集团也没有停止扩张的步伐。
1、国际酒店在中国市场的扩张脚步不停歇
对于2021年中国市场，万豪表现强势，业绩已较为接近疫情前的水平，各项关键指标相较疫情前降幅均小于美国、加拿大市场。目前，万豪在中国市场有大约14万间客房，按万豪目前的筹建项目，未来客房数量有望接近翻倍。
在新一年的酒店市场，万豪继续看好亚太地区市场，尤其是大中华地区。近日，万豪计划在亚太新开设近100家酒店，其中，一半以上在中国地区，覆盖19个省份、25个城市。不少将于今年开业的中国地区万豪系酒店的规划与效果图已经流出，“一路向西”的趋势似乎已成定局。
西安海荣JW万豪酒店，预计2022年Q4开业
来源：万豪酒店开发公众号
与此同时，希尔顿酒店也没有因为疫情而放缓在中国市场的脚步。2021年，得益于与铂涛集团、碧桂园的合作关系，希尔顿在中国地区新签约酒店同比增长45%，新开业酒店增长30%，可见希尔顿对于中国市场重视程度之高。
2、产业优化成为新目标
与在疫情期间仍扩张的万豪和希尔顿相比，洲际选择放缓脚步。2021年，洲际全球开业近300家酒店，但同时，洲际也淘汰了264家酒店，主要集中在假日和皇冠假日两个品牌。相较2020年，2021洲际酒店总客房数还有着少许下降。
此外，洲际酒店大力深耕大中华区市场。与大规模关闭欧美地区酒店截然不同，2021年，洲际酒店集团大中华区系统规模客房数净增长8.9%，领跑全球。其中，全年新开业88家酒店，追平2019年创新高的开业数量纪录；新签约153家酒店，其中三分之二为高端及以上品牌。
3、国内酒店持续发力中高端酒店
和国外酒店集团相比，国内酒店集团持续发力中高端酒店市场。2021年，首旅如家新开中高端酒店276家。截至2021年底，首旅如家中高端酒店数占比为23.4％。受益于首旅如家中高端品牌的较快发展，中高端产品占酒店收入占比从2020年的42.3％提升至2021年的46.9％。
此外，走中端路线和轻资产化是锦江酒店制定的发展战略。截至2021年末，锦江酒店已经开业的酒店数达1.06万家，净增加1207家。其中，中端酒店数量首次超越经济型酒店，达5517家，经济型酒店为5096家。
丽笙度假酒店
来源：锦江豪华酒店公众号
一季度遭遇“倒春寒”
2022如何应对？
2022年第一季度国内疫情再次出现多点散发局部爆发的情况，仅3月，全国累计报告本土感染者超10万例，波及29个省，各地政府不得不再次收紧疫情防控政策限制人员出行。国内酒店集团业务主要由国内游及国内商务活动驱动，受本轮疫情影响，国内酒店业迎来“倒春寒”。
但是，未来随着疫情逐步得到控制，国内休闲出行需求有望获得强劲反弹，将会带动酒店业绩复苏。酒店集团也在积极寻找摸索新道路，期待接下来能打“翻身仗”。
对此，万达酒店在公告中表示，随着中国政府实施有效的抗疫措施，并出台各种鼓励国内消费的政策，中国经济显示出强劲的回升迹象，尤其2021年上半年看到了国内旅游和业务的持续复苏，自2021年下半年，主要受到COVID-19的Delta变种病毒病例增加，并进一步扩散至其他省市的影响，公司的经营表现也受到一定的负面影响。万达酒店将继续对运营保持审慎，并物色良好投资机会，继续扩大酒店业务，并计划于2022年开设15至20家新酒店。
武汉富力万达嘉华酒店
来源万达酒店及度假村公众号
华住集团则将继续推进数字化战略，实现高档全服务酒店从单店管理模式到云端连锁化管理模式的进阶，通过搭建数字化的人财物共享平台，实现共享服务。此外，对于未来一年的发展，华住集团在财报中表示，2022年，华住预期开设约1500家酒店，并关闭500-550家酒店。
锦江酒店方面则称，2022年度计划新增开业连锁有限服务型酒店1500家，新增签约连锁有限服务型酒店2500家。而在品牌发展及运营方面，锦江酒店将按照最新品牌矩阵规划，评估品牌价值，聚焦资源发展主力品牌，并按照五大区进行差异化布局开发资源，网格化深耕细作，实现高品质发展。
首旅集团承诺于2022年将首旅置业持有的诺金公司100%股权转让给首旅酒店或下属公司，诺金公司旗下合资公司凯燕国际负责管理北京诺金酒店、诺金度假酒店、环球影城大酒店等优质酒店项目，未来随诺金注入首旅酒店，有望打开新增长空间。此外，首旅如家酒店集团总经理孙坚认为，住宿业的突围之策，要聚焦三个方向——恢复信心、探索转型、储存能量。在空间方面，关注邻里中心和共享业务。在用户方面，关注个人旅行价值，提升品牌调性，同时，关注家庭生活价值，推出一些生活类平台等。
来源希尔顿酒店官网
对于2022年酒店市场，希尔顿总裁兼首席执行官Christopher J. Nassetta 表示：“我们欣喜地看到2021全年持续复苏，与2019年相比，第四季度业绩强劲。尽管新的病毒变异产生了一些短期影响，我们对2022年所有领域的加速复苏持乐观态度。”
与此同时，洲际酒店则表示，在新的一年将继续坚持大力发展大中华区市场的战略。洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓瓴（Jolyon Bulley）表示：“我们要抓住‘十四五’时期内需提振和消费升级的红利，不断加码中国市场布局。未来，洲际酒店集团也将继续加大对中国市场的投入，不断打磨和创新产品和服务，为宾客提供安全、优质的体验，为业主提供更具竞争力的投资回报。”
然而，作为唯一一家没有扭亏为盈的国际酒店品牌，凯悦2022年仍大概率坚持在迎合商务旅客及大型活动方面。近期，凯悦首席执行官Mark Hoplamazian依然表达了对于商务旅行需求恢复的看好。即便有恢复趋势，但是受国际大环境影响，未来凯悦的发展，还需时间验证。
封面图源于摄图网，参考资料：《从海外酒店财报看后疫情时代酒店行业趋势—酒店行业深度报告》来源：浙商证券
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